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PCC - Permesso di Costruire Convenzionato

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Il Permesso di Costruire Convenzionato è una modalità di attuazione prevista dal Piano delle Regole - elaborato D1 - Norme tecniche di Attuazione.

Con Delibera di Giunta Comunale n. 96 del 5 giugno 2014 sono stati approvati lo schema di convenzione tipo e gli atti unilaterali d'obbligo.

Schemi-tipo volti a disciplinare gli interventi con PCC:

allegato 1: Atto unilaterale d'obbligo per asservimento all'uso pubblico di parcheggi privati, ex art. 15 delle N.T.A. del P.G.T.
allegato 2: Atto unilaterale d'obbligo per monetizzazione di parcheggi privati, ex art. 15 delle N.T.A. del P.G.T.
allegato 3: Atto unilaterale d'obbligo per cessione aree a standard
allegato 4: Atto unilaterale d'obbligo per monetizzazione aree a standard
allegato 5: Schema Convenzione Tipo

Con Determina Dirigenziale n. 595 del 25 luglio 2014, sono state approvate le Linee Guida del PCC.

Schema di convenzione tipo e gli atti unilaterali d'obbligo approvati con Deliberazione di Giunta Comunale n. 96

Deliberazione di Giunta Comunale n. 96
allegato 1: Atto unilaterale d'obbligo per asservimento all'uso pubblico di parcheggi privati, ex art. 15 delle N.T.A. del P.G.T.
allegato 2: Atto unilaterale d'obbligo per monetizzazione di parcheggi privati, ex art. 15 delle N.T.A. del P.G.T.
allegato 3: Atto unilaterale d'obbligo per cessione aree a standard
allegato 4: Atto unilaterale d'obbligo per monetizzazione aree a standard
allegato 5: Schema Convenzione Tipo

Linee guida approvate con Determina Dirigenziale n. 595

Determina Dirigenziale n. 595
Linee Guida PCC

PCC Ambito AR-08 - via Volturno

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Documentazione allegata

Deliberazione di Giunta Comunale n. 145 del 06/07/2017

Elaborati allegati alla delibera

Atto dimostrativo della proprietà
Relazione Tecnica
Relazione Tecnica - Incentivi volumetrici art. 12 NTA - PGT
Descrizione lavori Edilizia Convenzionata
Bozza di Convenzione
Tav. 1 Inquadramento territoriale – Estratto aerofotogrammetrico
Tav. 2 Vista aerea, Estratti PGT, Catastale, Aerofotogrammetrico con vincoli
Tav. 3 Stato di fatto: Piante, Prospetti e Sezioni
Tav. 4 Stato di fatto: Documentazione fotografica
Tav. 5 Verifiche Urbanistiche con rilievo dell’area
Tav. 6 Progetto: Planivolumetrico con distanze dai confini e Sezioni urbane
Tav. 7 Verifica analitica S.u.l.
Tav. 8 Verifica analitica superficie commerciale alloggi in cessione
Tav. 9 Verifica analitica superficie a parcheggio
Tav. 10 Verifica analitica superficie permeabile e supeficie coperta
Tav. 11 Verifica Rai pareti finestrate contrapposte
Tav. 12 Prospetti e Sezioni

Progetto opere di urbanizzazione

Tav. P1 Stralcio aerofotogrammetrico stato di fatto
Tav. P2 Planimetria generale – pavimentazioni
Tav. P3 Planimetria generale – rete illuminazione
Tav. P4 Planimetria generale- sistema fognatura
Computo metrico delle opere da realizzare a scomputo oneri

PCC Ambito AR-10 - Via Montello

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Documentazione allegata:

Deliberazione di Giunta Comunale n. 113 del 17/05/2018
ELABORATO A – Atto dimostrativo della proprietà
ELABORATO B – Relazione Tecnica
ELABORATO C – Descrizione sintetica delle caratteristiche tipologiche e costruttivedell’Edilizia Residenziale Convenzionata
ELABORATO D – Computo Metrico Estimativo del parcheggio pubblico a scomputo
ELABORATO E – Bozza di Convenzione
TAVOLA 1 Estratti: Mappa – Aerofotogrammetrico – reti sottoservizi – PGT: Carta classi di sensibilità, carta dei vincoli
TAVOLA 2 Rilievo fotografico – Rilievo stato dei luoghi – Planivolumetrico – Calcoli Urbanistici – Cessioni Extra
TAVOLA 3 Ipotesi Progetto Indicativo: Verifica distanze dai confini di proprietà – Verifica distanze tra i fabbricati
TAVOLA 4 Ipotesi Progetto Indicativo: Verifica parametri: S.L.P., volume, superficie coperta, superficie permeabile, parcheggi – Tipologie indicative – Calcolo superficie commerciale alloggio ERP
TAVOLA 5 Ipotesi Progetto Indicativo: profilo via Montello